年(nián)度海(hǎi)外(wài)并購案:GIC拟購美(měi)工(gōng)業(yè)地(dì)産基金(jīn)

發布時(shí)間(jiān)：2014-11-11 來(lái)源：中國(guó)經濟網

據報道(dào)，由新加坡政府投資公司(GIC)牽頭的(de)财團，計(jì)劃從(cóng)黑(hēi)石集團收購工(gōng)業(yè)房(fáng)地(dì)産公司IndCor Properties，雙方并已進行初步談判。包括債務在內(nèi)，上(shàng)述交易價值可能超過80億美(měi)元(約624億港元)，若成事(shì)，有(yǒu)望為(wèi)今年(nián)以來(lái)亞洲最大規模的(de)海(hǎi)外(wài)收購交易。GIC财團及黑(hēi)石集團談判仍在進行，未知是否能達成交易，而談判為(wèi)保密狀态。

就有(yǒu)關交易，GIC的(de)發言人(rén)拒絕置評，黑(hēi)石集團則未有(yǒu)回覆該報電(diàn)郵。

若交易告吹 IndCor招股上(shàng)巿

該人(rén)士又(yòu)指，若買賣雙方最終未能達成協議(yì)，IndCor可能選擇招股上(shàng)巿。

根據IndCor公司網址，IndCor成立于2010年(nián)， 是黑(hēi)石集團旗下(xià)的(de)一家(jiā)美(měi)國(guó)公司，在美(měi)國(guó)各地(dì)擁有(yǒu)倉庫和(hé)經銷中心。IndCor旗下(xià)有(yǒu)專門投資及經營地(dì)産項目的(de)房(fáng)地(dì)産投資信託基金(jīn)，有(yǒu)關業(yè)務分布在美(měi)國(guó)23個(gè)州中29個(gè)主要市(shì)場(chǎng)。

此外(wài)，IndCor9月(yuè)曾向美(měi)國(guó)證券交易委員(yuán)會(SEC)申請首次公開(kāi)發行(IPO)，當時(shí)亦有(yǒu)報道(dào)指，IndCor有(yǒu)意透過首次公開(kāi)發售股份，集資約10億美(měi)元，而當其時(shí)估值約達80億美(měi)元。

報道(dào)另指，最近(jìn)幾個(gè)月(yuè)，GIC加大對(duì)不動産的(de)投資力度，包括購買了東京的(de)寫字樓，還(hái)投資了澳洲的(de)學生(shēng)公寓，作(zuò)為(wèi)其分散資産組合及獲取更高(gāo)收益的(de)手段。同時(shí)，GIC 正計(jì)劃尋求50億美(měi)元的(de)融資，用于下(xià)一階段收購。

據主權财富基金(jīn)研究所的(de)估算(suàn)，GIC管理(lǐ)的(de)資産規模約為(wèi)3,200億美(měi)元。根據其财報，截至4月(yuè)1日(rì)财年(nián)，GIC資産中房(fáng)地(dì)産約佔7%。